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外傳京華城計畫打掉重建為豪宅大樓？對此，京華城董事長陳玉坤嚴正駁斥表示：「我們不炒地皮，也非建商！」且京華城大樓屋齡僅10幾年，根本不可能打掉重蓋，京華城只是希望市府「面對歷史事實，還予560％容積率的公道」，並解除6種用途的限制，讓京華城得以改裝、引進新業種，注入新生命。

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外傳京華城爭取容積率認定為560％，其實並非只想要改裝，甚至有計畫想改建為豪宅。對此，陳玉坤嚴正否認指出，「京華城虧損累累，不可能重建蓋豪宅，但改裝是商場提高營收必要的方式。」陳玉坤表示，京華城只希望北市府能夠把京華城認定為商三土地、容積率恢復為560％，並解除6項用途限制。他也強調不會蓋豪宅，「我們不炒地皮，也非建商」，不可能打掉蓋豪宅。陳玉坤也表示，京華城以鋼骨打造造價不斐，現在僅使用10幾年，「怎麼可能打掉重蓋？」他表示，京華城不是要改建、而是擬進行改裝，未來希望中秋烤肉食材 彰化引進一般旅館，如此就可以結合百貨商場，打造吃喝玩樂的遊憩基地，甚至結合台北市的旅遊，為低迷已久的京華城業績帶入動能。另外，陳玉坤也踢爆，當初在郝市府任內申請京華城內部改裝案，就已遭遇重重阻礙，市府甚至惡意將容積率錯誤解讀為392％，原因正是台北車站雙子星案，關係企業中華工程踢爆第一順位最優申請人太極雙星的重大弊案，讓當時的郝市府團隊，顏面盡失，後來就遷怒同屬於威京集團的京華城，惡意把京華城的容積率從560％認定為392％，衝擊股東權益甚鉅。(工商時報)

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